安置问题

信件内容：

　　尊敬的首长您好:

　　我们是长沙市望城区月亮岛社区杨峰片的村民。我们是2014年拆迁的。当时拆迁办的人明确告知有金富星城类似的安置房，以及安置房的建设位置并承诺尽快开始建设。可是现在马上两年多了，安置房的地块还不知晓在何处，什么时候开始建设也不知情，更别说什么时候能搬进去了。找街道领导，他们以部分村名不要安置房为由说:大不了自己去买商品房，或者去别的地方买。我们拆迁的时候本来拆迁款就少，根本就买不起普通的商品房。拆迁时承诺的安置房位置里老家比较近才同意拆迁的，现在又让我们去很远很偏的地方。拆迁时只提供了两年的过渡费，这叫我们人民日后怎么办啊！这也不符合上级的先安置后搬迁。

　　首长日理万机本不该打扰， 人民实属无奈，恳请您百忙之中给村民一个答复，协调解决好此事！！

　　此致

　　2016.7.15

　　杨峰片拆迁村民

回　　复：

　　您好，来信已收悉，根据您的实际情况回复如下：  

　　（一）只发放两年过渡费的问题。  

　　依据《长沙市征地补偿实施办法》（长沙市103号令）、《望城区征地补偿安置办法》和《<望城区征地补偿安置办法>实施细则》的规定：月亮岛街道为货币安置区，对拆迁户安置方式为货币安置，即发放购房补助补贴给拆迁户，让拆迁户及时进入市场购买商品房安居乐业。过渡费包干补偿，具体标准为：住宅房屋过渡补助费标准为8元/平方米.月，按合法建筑面积计算，过渡期为24个月；临时建筑不予补助。按政策只能发放两年的过渡费，请予理解。  

　　（二）关于“先安置后搬迁”的问题   

　　望城区政府考虑拆迁户购房问题，通过市场运作的模式，为拆迁户配建限价商品房，专供拆迁户购买。根据《长沙市望城区货币安置区限价商品房建设和管理实施办法》的规定，限价商品房实施全区统筹，拆迁户凭指标可以跨街道购买限价商品房，即我街道拆迁户拆迁后凭指标可以在本街道限价商品房楼盘购买，也可以到其他街道限价商品房楼盘购买。望城区月亮岛街道第一宗限价商品房楼盘金富星城小区，由于区位比较优越，全部售罄。但周边其他街道限价商品房小区均有房源可供选择。同时，区政府根据各拆迁户反映的情况，有愿意到其他楼盘选购普通商品房，安置指标怎么办的问题。区政府于2015年10月出台了指标回购政策，即安置方式“双轨制”。区人民政府按800元/平方米的价格标准回购指标，鼓励和支持安置对象在我区购买普通商品房。所以建议你们根据现在灵活的安置方式选择适合于本户的方式安置。  

　　（三）限价商品房建设位置和什么时候开始建设的问题  

　　根据望城区实际情况，望城区原准备在月亮岛街道月亮岛社区新建限价商品房，因受地铁四号线建设和湘江沿线规划调整的影响，该限价商品房位置重新规划。限价商品房重新规划后位置位于月亮岛中华岭村普瑞路南侧、富基世纪公园对面。今年3月已启动征拆，目前征拆基本完成。  

　　此复。

　　回复单位：月亮岛街道

　　回复日期：2016-07-20